Sobrado com excelente distribuição dos ambientes, 139m² de área construída e ótimo potencial de valorização! Este imóvel se destaca pela disposição dos espaços, principalmente no pavimento térreo, proporcionando ambientes amplos, confortáveis e muito funcionais para o dia a dia da família. A sala possui um ambiente acolhedor e espaçoso, ideal para receber visitas e criar diferentes composições de decoração. O imóvel mantém características clássicas em alguns acabamentos, o que permite ao novo proprietário modernizar os ambientes gradualmente e imprimir seu próprio estilo — um diferencial importante para quem busca metragem, estrutura e valor competitivo. A cozinha merece destaque pelos móveis planejados de ótima qualidade, oferecendo excelente aproveitamento de espaço, praticidade e organização no dia a dia. Ao lado da cozinha, o imóvel conta ainda com uma despensa funcional, um diferencial cada vez mais valorizado. Outro grande destaque é o corredor lateral com pequeno quintal e churrasqueira, criando um espaço agradável para confraternizações, momentos em família ou até mesmo para relaxar nos fins de semana com maior privacidade. No piso superior, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Dois dos quartos já contam com ar-condicionado instalado, trazendo mais conforto em todas as estações do ano. O sobrado conta ainda com 2 vagas cobertas e portão automático, que proporcionam mais segurança e comodidade para os moradores. O carpete presente na sala e dormitórios foi considerado na composição do valor do imóvel, tornando esta uma excelente oportunidade para quem procura um sobrado espaçoso, bem distribuído e com ótimo custo-benefício para atualização e personalização. Uma opção ideal para famílias que valorizam espaço interno, estrutura e ambientes bem planejados. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este lindo sobrado!