Cobertura moderna com 93m² de área total, sendo 64m² de área privativa, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda privativa. O terceiro dormitório foi inteligentemente transformado em um closet independente, proporcionando mais organização e praticidade, com fácil reversão caso necessário. A área social é um dos grandes destaques, com sala e cozinha em conceito aberto, criando um ambiente amplo, integrado e perfeito para receber amigos e familiares com conforto. A área externa contorna todo o apartamento, trazendo sensação de amplitude, excelente ventilação cruzada e ótima incidência de luz natural. Nesse espaço, destaca-se o agradável espaço gourmet coberto, equipado com pia, bancada em granito, armários planejados e churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. O imóvel possui marcenaria de alta qualidade em todos os ambientes, com armários planejados que otimizam cada espaço com elegância. Todo o apartamento conta com piso em porcelanato e portas em vidro voltadas para a área externa, favorecendo ainda mais a iluminação natural. Construção recente (2022), em condomínio moderno, com elevador e 1 vaga de garagem, sem área de lazer — ideal para quem busca praticidade e menor custo condominial. Localização privilegiada, a poucos metros do metrô Parada Inglesa, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias da região.