Apartamento

Vila Mariana - São Paulo/SP

Apartamento

Vila Mariana - São Paulo/SP

venda

R$450.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios

Garagens

1 Vaga

Área Privativa

78 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

2 Dormitórios1 Banheiro1 Vaga

Características do Imóvel

Permite animais

Descrição do imóvel

Garden em edifício retrô dos anos 60 com 20 m² de área externa coberta! Localizado em um edifício de arquitetura característica dos anos 60, este apartamento garden se destaca pela planta bem resolvida e pelos ambientes amplos — uma tipologia cada vez mais rara na cidade. A unidade possui uma sala generosa, com excelente proporção para diferentes layouts de estar e jantar, além de dois dormitórios amplos. O banheiro, de dimensões pouco usuais para os padrões atuais, permite uma reconfiguração interessante da planta, possibilitando a criação de uma suíte e de um banheiro social independente. Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua área externa privativa, com aproximadamente 20 m² cobertos, que amplia significativamente o uso do apartamento e oferece diversas possibilidades de aproveitamento — desde um espaço de convivência até um jardim de inverno. O apartamento está localizado dois pavimentos abaixo do nível de entrada do edifício, mantendo a privacidade e o silêncio característicos das unidades voltadas para o interior do lote. A unidade conta ainda com vaga de garagem, localizada em edifício a aproximadamente 200m de distância. Uma oportunidade interessante para quem busca planta generosa, elementos arquitetônicos originais e potencial de valorização em uma reforma bem conduzida.

Localização

Rua Topázio, 620 - Vila Mariana - São Paulo/SP | Complemento: 209 - 04105-063

Taxas

CondomínioR$480,00
IPTU Anual0

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Área Privativa78m²
HIDAKA IMÓVEISCRECI - 35.398J