🏡 Seu novo lar no Condomínio Richard Wagner — onde conforto encontra praticidade ✨ Ambientes amplos e funcionais para o seu dia a dia Com 56m² de área útil, o apartamento oferece cômodos espaçosos e bem distribuídos: 🛏️ Dormitório grande, ideal para cama de casal e armários, com privacidade e silêncio 🛋️ Sala ampla e iluminada, perfeita para receber amigos ou relaxar 🍳 Cozinha funcional com espaço para armários e eletros, pensada para facilitar sua rotina 🚿 Banheiro confortável, com bom espaço para organização 🧺 Lavanderia separada, com área generosa para máquinas e itens de limpeza 🧱 Tudo em ótimo estado — pronto para morar Paredes, piso e acabamentos bem conservados. Não há necessidade de reformas: é entrar e se sentir em casa Documentação: 100% regularizada Financiamento: Aceita financiamento bancário Aceita proposta. 📍 Localização estratégica com tudo ao seu redor Situado na Rua Antônio Tavares, Cambuci, em uma área residencial tranquila, com fácil acesso à Estação Vila Mariana (Linha 1-Azul do Metrô). Próximo a comércios renomados como: 🛒 Supermercados: Pão de Açúcar, Hirota e Carrefour 🍽️ Gastronomia local: Lanchonete À Chapa (há mais de 60 anos), Pastelaria Yokoyama 🍞 Padaria Big Bread Prime 🧼 Salões de beleza variados 🏥 Hospital Militar de Área de São Paulo 🏫 Escolas e colégios tradicionais 📝 Cartório do Cambuci e 6ª Delegacia de Polícia Civil 🏢 Condomínio Richard Wagner: segurança e praticidade - Estrutura sólida e bem conservada - Portaria 24h com vigilância constante - Elevador com acesso controlado - Opções de lazer e entretenimento, como TV a cabo disponível 🌟 Para quem valoriza viver no coração da metrópole Perfeito para quem quer aproveitar o melhor de São Paulo sem abrir mão da tranquilidade, segurança e de um lar com personalidade. Essa é a chance de morar em um espaço único, com o calor nostálgico do passado e o conforto de hoje.