Sala comercial à venda na rua Barão de Itapetininga -Centro Excelente oportunidade para investir ou instalar sua empresa em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de São Paulo. Localizada no coração da Republica esta sala comercial reúne visibilidade,facil acessoe alto potencial de valorização. O imóvel conta coo 173m² aréa util, oferecendo um espaço amplo e versátil,ideal para escritorios , consultórios ou empresas de viversos segmentos. Possui 2 banheiros ,copa de apoio e possibilidade de layout personalizado,permitindo melhor aproveitamneto dos ambientes. O edificio dispõe de portaria com controle de acesso ,elevadores modernos e infraestrutura corporativa, garantindi segurança e praticidade no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos metros das estações de metrô Republica e Anhangabaú,além de fácil acesso a importantes vias da cidade. A região oferece ampla infraestrutura com bancos, restaurantes,comércios,serviços e centros culturais. Nas procimidades,destacam-se pontos importantes como SESC 24 Maio e futura instalação do SESC no Edificio João Bricola antigo Predio ( MAPPIN ) em frente ao Teatro Municipal