Este aconchegante apartamento de 56m² está localizado no Conjunto Residencial Penha de França I, em uma região estratégica do Cangaíba, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e conforto no dia a dia. Com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento de espaço, o imóvel se apresenta como uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento, atendendo diferentes perfis de compradores. O apartamento conta com três dormitórios bem iluminados e arejados, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A sala é acolhedora e versátil, com espaço suficiente para criar ambientes de estar e jantar, tornando-se perfeita para momentos de convivência, descanso ou até mesmo para receber visitas com comodidade. A cozinha é um dos grandes destaques do imóvel, totalmente reformada, com ótimo acabamento, planejada para oferecer praticidade no preparo das refeições e organização no dia a dia. O banheiro atende bem às necessidades dos moradores, com bom espaço e funcionalidade. Além disso, o imóvel dispõe de uma vaga de garagem fixa e coberta, garantindo mais segurança, praticidade e proteção para o veículo. O condomínio oferece boa infraestrutura, com salão de festas ideal para confraternizações, quadra poliesportiva para lazer e atividades físicas, além de portaria 24 horas, proporcionando mais tranquilidade e segurança para você e sua família. É um ambiente agradável, organizado e pensado para o bem-estar dos moradores. A localização é um dos grandes diferenciais, estando próxima à estação de trem Engenheiro Goulart, à Avenida Dr. Assis Ribeiro e ao Parque Ecológico do Tietê, excelente opção para lazer ao ar livre, caminhadas e contato com a natureza. Além disso, o imóvel possui fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna e à Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida aliada à praticidade urbana, em um imóvel completo, bem localizado e pronto para morar.