Descubra esta oportunidade de investimento em Rondonópolis, Mato Grosso, com retorno garantido em um prédio comercial! Localizado estrategicamente na movimentada Avenida Bandeirantes, na Vila Olivina, este imóvel possui 400m² de área construída e 337,5m² de terreno, ideal para negócios que buscam excelente visibilidade e acessibilidade. O prédio, com construção finalizada em maio de 1996, apresenta uma arquitetura contemporânea com características robustas em concreto e reboco. Embora precise de reforma, oferece um potencial incrível para personalização. As características incluem um espaçoso quintal e uma edícula/sobrado com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. O imóvel é ideal para empresas que valorizam um ambiente de trabalho dinâmico e de fácil acesso. A proximidade com a Vila Operária e fácil acesso à MT 130 tornam este local ainda mais atraente. A sua localização privilegiada em uma rua asfaltada e movimentada proporciona um tráfego constante, oferecendo oportunidades comerciais que vão desde aposentar-se com segurança até potencializar seu investimento. Não perca esta chance única de expandir seus negócios na Região Centro-oeste do Brasil. Agende uma visita hoje mesmo!