Se você procura um sobrado que fuja do padrão comum da região, com acabamento superior, reforma recente e ambientes pensados para receber bem, este imóvel merece entrar no topo da sua lista. Localizado na Vila Bruna, Freguesia do Ó, em rua tranquila e sem saída, este sobrado entrega o equilíbrio ideal entre conforto, sofisticação e localização estratégica. DESTAQUES QUE FAZEM ESTE IMÓVEL SE DESTACAR * 138m² de área construída * 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com varanda * Até 3 vagas de garagem * Sala espaçosa com adega * Cozinha em conceito aberto com ilha em granito * Armários planejados de excelente qualidade * Portas de correr integrando cozinha e área gourmet ÁREA GOURMET COMPLETA PARA QUEM GOSTA DE FESTAS * Churrasqueira * Forno a lenha * Forno de pizza * Bancada em granito com cuba inox ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS * Imóvel reformado recentemente * Porcelanato de alto brilho nas áreas sociais * Piso amadeirado nos dormitórios * Portão automático com dois motores * Depósito * Corredor lateral * Área de serviço coberta * 2 caixas d’água de 1.000L LOCALIZAÇÃO Localizado em rua sem saída, este imóvel oferece mais privacidade, segurança e tranquilidade para sua família. O entorno conta com excelente infraestrutura e ampla oferta de serviços e conveniências para o dia a dia, incluindo colégios, padarias, academias, mercados, feiras de rua, pizzarias, restaurantes, pet shops, postos de gasolina e farmácias. Além disso, está próximo a importantes vias da região, como Rua Rio Verde, Rua Padre Feliciano Domingues, as avenidas Elísio Teixeira Leite, Ministro Petrônio Portela, Itaberaba, Edgar Facó e Fuad Lutfalla, proporcionando mobilidade facilitada e rápido acesso a diversos pontos da Zona Norte. CONDIÇÕES Aceita financiamento bancário e estuda permuta por imóvel semelhante na Freguesia do Ó. AGENDE SUA VISITA Imóveis com esse nível de acabamento, reforma e configuração são raros na região. Agende sua visita antes que saia do mercado. Entre em contato para mais informações. .