💎 Luxo, Automação e Sofisticação no Coração do Itaim Bibi/Vila Olímpia Se você busca exclusividade, design assinado e uma localização estratégica, este apartamento de 153m² em andar alto é a sua escolha ideal. Totalmente projetado por arquiteta, o imóvel une tecnologia, funcionalidade e acabamentos de altíssimo padrão em cada detalhe. 📐 Detalhes da Planta e Conforto: Área útil: 153m² de puro requinte e excelente iluminação natural. Suítes: 2 amplas suítes, sendo a Master um verdadeiro refúgio urbano com banheira de imersão e dois chuveiros. Living integrado: Ambientes amplos que conversam perfeitamente entre si, ideal para receber bem. Home Theater: Espaço planejado para entretenimento com o máximo de conforto acústico e visual. Climatização total: Conforto térmico garantido com 4 aparelhos de ar-condicionado cassete e 1 split na varanda. ✨ Marcas Renomadas e Exclusividade (Porteira Fechada/Semimobiliado): O imóvel foi revestido com o que há de melhor no mercado de luxo: Móveis: Artefacto Marcenaria: Kitchens (impecável e planejada para o máximo aproveitamento) Tecnologia: Automação completa por HexSolutions (incluindo controle integrado do Home Theater) Piso: Madeira nobre Indusparquet Revestimentos e Metais: Portobello e Docol Iluminação: Projeto técnico por Pontoluce 📍 Localização Premium (Rua Dr. Fadlo Haidar): Situado na desejada divisa entre o Itaim Bibi e a Vila Olímpia, você fará tudo a pé: Lazer e Compras: A poucos minutos dos Shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia. Gastronomia e Conveniência: Cercado pelos melhores restaurantes, cafés, padarias gourmet e academias de rede. Mobilidade Imbatível: Fácil acesso às principais vias e a poucos passos da Estação Vila Olímpia (Linha 9-Esmeralda). Saúde e Educação de Ponta: Próximo aos hospitais São Luiz Itaim e Vila Nova Star, além de polos educacionais de elite como o Insper, Anhembi Morumbi e FMU. Diferenciais do Imóvel: Andar Alto | Pronto para Morar | Home Theater | Automação Residencial | Acabamento Triple A. Agende sua visita e venha conhecer de perto a experiência única de morar neste apartamento exclusivo.