.🏙️ Apartamento Moderno à Venda na Mooca | 70m² | 1 Dorm | 1 Vaga 📍 Código: 56MFR 💰 Valor: R$ 670.000 Se você busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, esse imóvel é a escolha ideal. Imóvel a 5 min a pé do metro BRESSER- MOOCA ✨ Destaques do Imóvel 70m² muito bem distribuídos 1 dormitórios ( closet) Sala ampla com excelente iluminação natural Cozinha integrada (conceito moderno) Banheiro de serviço + lavabo Infraestrutura para ar-condicionado Janelas amplas (teto ao chão) 1 vaga de garagem Andar alto (9º andar) ACADEMIA PISCINA LAVANDERIA MERCADO LAZER 🏢 Condomínio moderno: COND MAXHAUS MC 📍 Localização Privilegiada – Mooca Morar na Mooca é ter o melhor de dois mundos: tradição e modernidade. Você estará próximo de tudo que facilita o dia a dia e ainda poderá aproveitar excelentes opções de lazer e gastronomia: 🍝 Gastronomia tradicional Cantina Juventus Di Cunto 🛍️ Compras e conveniência Mooca Plaza Shopping Mercados, farmácias e serviços a poucos minutos 🌳 Lazer e qualidade de vida Parque da Mooca Clube Atlético Juventus 🚇 Mobilidade facilitada Fácil acesso às principais vias como Radial Leste Próximo a estações de metrô e transporte público 💼 Ideal para: ✔ Casais e famílias ✔ Investidores (ótima liquidez e valorização) ✔ Quem busca morar bem com praticidade 💰 Condições Condomínio: R$ 854 IPTU anual: R$ 2.295 Valor por m² competitivo na região 📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto esse excelente imóvel na Mooca! Se quiser, posso adaptar esse anúncio para Instagram, Reels ou versão mais agressiva para tráfego pago.