Este imóvel se destaca pela ampla varanda integrada à sala, criando um ambiente acolhedor e funcional, com forte conexão com a área externa. O estilo rústico e granjeiro valoriza a sensação de conforto e bem-estar, potencializada pela vista permanente para a área verde e pela integração com a natureza ao redor. O imóvel conta com duas suítes bem distribuídas, sala integrada à cozinha, ambientes iluminados e bem ventilados, além de uma varanda espaçosa ideal para convivência. A área externa oferece churrasqueira e forno de pizza, perfeitos para momentos de lazer, além de uma garagem ampla que atende com conforto às necessidades do dia a dia. Localizada em condomínio bolsão, a casa proporciona privacidade, segurança e tranquilidade, estando inserida em uma área de reserva com muita natureza preservada. O ambiente é ideal para quem busca qualidade de vida, contato com o verde e uma atmosfera residencial diferenciada. A localização é estratégica, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, próxima ao retorno, facilitando a mobilidade tanto para a capital quanto para a região da Granja Viana, além da proximidade com comércios e serviços essenciais.