Apartamento

Pinheiros - São Paulo/SP

Apartamento

Pinheiros - São Paulo/SP

venda

R$1.249.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios

Garagens

1 Vaga

Área Privativa

113 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios3 Banheiros1 Vaga

Características do Imóvel

ElevadorPermite animais

Descrição do imóvel

Oportunidade única na Rua Teodoro Sampaio: apartamento com 113m², 3 dormitórios e próximo do Metrô Fradique Coutinho Situado no coração de Pinheiros, um dos bairros mais vibrantes e valorizados de São Paulo, este apartamento é o encontro perfeito entre a solidez das construções dos anos 70 e a praticidade urbana. Com 113 m² de área privativa, o imóvel se destaca pela excelente iluminação natural em todos os ambientes e uma ventilação cruzada que garante frescor e bem-estar constante. A planta generosa dispõe de uma ampla sala para dois ambientes, ideal para quem busca espaços integrados e funcionais. Na área íntima, o apartamento preserva o piso de taco original nos três dormitórios, trazendo aquele acolhimento clássico e atemporal das construções da época. Todos os quartos são amplos, equipados com armários e janelas antirruído, garantindo total tranquilidade e silêncio absoluto no epicentro da cidade. A estrutura é completa e funcional: conta com dois banheiros sociais, um deles com banheira. A cozinha é repleta de armários e uma lavanderia espaçosa que inclui quarto e banheiro de serviço. Para total conveniência, o imóvel possui uma vaga de garagem fixa. Estar em uma torre única típica da década de 70, com a facilidade de um comércio variado no próprio térreo e proximidade imediata ao Metrô Fradique Coutinho, agrega um valor incomparável ao dia a dia. Este imóvel é a escolha ideal tanto para quem deseja viver no polo cultural e gastronômico de São Paulo quanto para o investidor que busca um ativo seguro, com alto potencial de valorização e geração de renda em uma localização estratégica. Agende a sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel!

Localização

Rua Teodoro Sampaio, 1704 - Pinheiros - São Paulo/SP | Complemento: 74 - 05406-100

Taxas

CondomínioR$1.657,00
IPTU AnualR$2.692,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Área Privativa113m²
HIDAKA IMÓVEISCRECI - 35.398J