Este apartamento oferece uma experiência única de amplitude, luminosidade e privacidade, com vista aberta e definitiva apreciada tanto pelas sacadas da sala e da suíte quanto pela janela do segundo dormitório. A planta é um dos grandes destaques: funcional, muito bem distribuída e versátil, com possibilidade de adaptação para segunda suíte com closet, permitindo diferentes configurações de acordo com o estilo de vida do novo morador. A cozinha conta com iluminação e ventilação natural, garantindo maior conforto térmico e praticidade no dia a dia. Embora o imóvel não possua ar-condicionado instalado, existe a possibilidade, proporcionando uma modernização rápida e personalizada. Diferenciais do apartamento ✔ Apenas dois apartamentos por andar, garantindo mais privacidade ✔ Armários embutidos em todos os ambientes ✔ Dependência completa de serviço ✔ Lavanderia independente ✔ Entradas social e de serviço ✔ Ventilação natural em todos os banheiros ✔ Imóvel muito bem conservado — pronto para morar Infraestrutura do condomínio ✔ Água e gás individualizados** ✔ Projeto de modernização do salão de festas Condomínio Abri/2026 - R$ 2.710,87 . Pagando até todo dia 10 - R$ 2.439,78 Perfeito para quem valoriza conforto, praticidade, privacidade e mobilidade urbana, o apartamento está localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, cercado por comércio, serviços, lazer e com fácil acesso às principais vias da cidade. Informações Gerais: Valor do condomínio mencionado, refere-se à valores se pagos até a data de vencimento Há sorteio anualmente para as vagas Portaria 24 horas, zeladoria e síndico morador