De: R$ 649.000,00 Por: R$ 629.000,00 (redução de 20k) Condomínio: R$ 660,00 - IPTU: R$ 1.552,00 (ANUAL) 📍Localização: Av dos Carinás, 407 - Moema 🛏️ 1 dormitório | 🚿 1 banheiro | 📐 36 m² Studio moderno à venda em Moema, localizado na Avenida Carinás, esquina com a Rua Maracatins, em um condomínio novo e completo. A unidade possui 36 m² muito bem distribuídos, com varanda privativa que traz iluminação natural e ventilação cruzada para o ambiente. Um espaço perfeito para quem valoriza praticidade no dia a dia e quer morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo. O studio está pronto para morar. A cozinha integrada conta com armários planejados e excelentes esquadrias, garantindo conforto e qualidade construtiva. A sala é iluminada e funcional, com integração direta à varanda. O dormitório possui cama de casal nova, armários planejados e janela com fechamento elétrico. O banheiro já está pronto, com aquecimento a gás e acabamento moderno. Todos os itens apresentados permanecem no imóvel, o que permite entrar e morar imediatamente ou iniciar uma operação de locação de curto prazo. O condomínio é novíssimo e oferece estrutura completa de lazer e conveniência. Academia equipada, salão de festas moderno, churrasqueira, piscina coberta com raia, lavanderia coletiva, pet place e mercadinho interno. A localização em Moema permite fazer praticamente tudo a pé. Restaurantes, mercados, serviços e mobilidade urbana ao redor. Além de ser uma excelente opção para moradia, o imóvel também tem grande potencial de rentabilidade para locação de curta duração em plataformas como Airbnb e Booking.com Se você procura um studio moderno em Moema para morar ou investir, essa é uma oportunidade interessante. Entre em contato e agende sua visita.