Apartamento de 38m² | 1 dormitório | Varanda | Vila Mariana NÃO É HIS/HMP. Apartamento novo, localizado na Rua Cubatão, 1038 na Vila Mariana — um dos pontos mais estratégicos do bairro, a poucos minutos do metrô, hospitais, faculdades e da Av. Paulista. Planta inteligente, ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou um imóvel fácil de alugar, com excelente liquidez. Destaques do imóvel: • 38m² bem distribuídos • 1 dormitório • Varanda • Andar alto (se aplicável) • Pronto para morar Condomínio com estrutura completa: • Academia • Espaço coworking • Lavanderia • Salão de festas • Portaria e segurança • Áreas comuns modernas e funcionais • Espaço delivery • Churrasqueira Custos mensais: • Condomínio: R$ 1.100 • IPTU: R$ 100 Ideal para quem quer morar bem localizado ou investir em um produto com alta demanda de locação na Vila Mariana.