Apartamento 55m² com 1 dormitório e vaga na Vila Mariana – Excelente localização Ótima oportunidade para morar ou investir no tradicional bairro da Vila Mariana, em São Paulo. Este apartamento possui 55 m² de área útil, com planta bem distribuída, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização estratégica da cidade. O imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, oferecendo um ambiente funcional e acolhedor. Localizado no Edifício Samambaia, o condomínio oferece elevador, portaria 24 horas, portão eletrônico e condomínio fechado, garantindo segurança e comodidade para os moradores. Outro diferencial é que aceita animais, perfeito para quem tem pets. A localização é excelente, na Rua Pires da Mota, próxima a comércios, serviços, hospitais, transporte público e com fácil acesso às principais vias da região. Ideal tanto para moradia quanto para investimento. Detalhes do imóvel: • 55 m² de área útil • 1 dormitório • 1 banheiro • 1 vaga de garagem • Aceita pets Condomínio: • Portaria 24h • Portão eletrônico • Elevador • Condomínio fechado Valores: 💰 Venda: R$ 385.000 🏢 Condomínio: R$ 550/mês 📄 IPTU: R$ 400 📍 Localização: Rua Pires da Mota – Aclimação, São Paulo